Escolher um bom corretor imobiliário é essencial quando falamos em comprar e vender imóveis. Isso porque esse tipo de negociação envolve uma série de detalhes, altos valores e representa a concretização de sonhos.
Assim, a pessoa que deseja vender ou comprar um imóvel, por exemplo, precisa estabelecer uma relação de confiança com o corretor. Dessa forma, por meio de uma parceria sólida, as negociações serão mais bem conduzidas. Isso evita problemas, decepções ou dores de cabeça no futuro.
Então, hoje vamos mostrar algumas dicas de como escolher um bom corretor imobiliário e ter êxito durante todo o processo.
10 dicas de como escolher um bom corretor imobiliário
Para facilitar a sua vida, separamos esse conteúdo em tópicos que consistem em 10 dicas básicas para escolher um corretor imobiliário eficiente e de confiança.
Para escolher um bom corretor imobiliário atente para o registro no Creci
Creci é a sigla para Conselho Regional de Corretores de Imóveis e o corretor precisa estar devidamente registrado nesse órgão. Apenas com esse registro ele poderá realizar transações imobiliárias. E isso está previsto em lei!
Dessa forma, o Creci comprova que o corretor está apto a negociar imóveis. Esse órgão também fiscaliza e controle a atuação de corretores. Ou seja, na prática, ele garante um completo profissionalismo e boas práticas nesse segmento.
Por isso, ao avaliar a contratação de um corretor, o primeiro passo é verificar a situação do registro do profissional.
Possuir experiência no mercado
Um corretor precisa conhecer profundamente o mercado imobiliário no geral e também a localidade onde está atuando. Isso vai ajudar, por exemplo, na hora de procurar o imóvel ideal ou ainda para encontrar possíveis compradores, no caso de quem está vendendo uma casa ou apartamento.
Ou seja, tanto quem está comprando como quem está vendendo um imóvel deve escolher profissionais experientes nessa área de atuação. Um corretor com vivência nesse nicho terá uma visão mais realista e eficiente para analisar imóveis para compra ou venda.
Estar atualizado com as novas tecnologias
Entre as dicas de como escolher um bom corretor de imóveis, essa é uma das mais recentes. Nas últimas décadas, muitas tecnologias surgiram na sociedade. Dessa forma, o corretor, assim como outros profissionais, precisa estar atualizado. Caso contrário, ele ficará ultrapassado e perderá clientes.
Assim, verifique os recursos tecnológicos que o corretor oferece. Por exemplo, ele conta com um site bem desenvolvido e que agrega as melhores ofertas de imóveis da região? Se o profissional estiver integrado com a tecnologia, isso é um ótimo sinal!
Possuir boa comunicação
Sempre quando falamos em vendas, a boa comunicação é essencial. E, nesse caso, não é diferente. O corretor imobiliário tem que se comunicar muito bem com seus clientes e com as demais pessoas envolvidas em uma negociação de imóveis.
Além de questões básicas, como simpatia e boa apresentação, o corretor tem que ser eficiente. Ou seja, exercer uma comunicação objetiva, com o intuito de tirar todas as dúvidas dos clientes, sem esconder os fatos.
Ter ótimas referências
Antes de contratar um corretor, verifique as referências dele no mercado. Procure saber a conduta do profissional em negociações anteriores e se há algumas ressalvas em relação a ele.
Consulte também o perfil profissional do corretor nas redes sociais e veja se há comentários e avaliações a respeito do seu trabalho. Se encontrar dificuldades em um primeiro momento, não tenha receio de pedir referências ao próprio corretor!
Conhecer a região
Falamos anteriormente que o profissional precisa conhecer bem o ramo imobiliário. Mas ele também tem que saber detalhes sobre o bairro onde os imóveis estão localizados.
Por isso, conhecer sua região de atuação é uma das principais dicas de como escolher um bom corretor imobiliário. Assim, o comprador, por exemplo, poderá perguntar sobre a vizinhança e estrutura do bairro de modo geral.
Para escolher um bom corretor imobiliário seja realista
Alguns corretores mostram apenas os pontos positivos dos imóveis. Mas sabemos que todos possuem aspectos negativos, dependendo das exigências e necessidades do cliente.
Desse modo, o corretor precisa ser realista e mostrar a realidade para seus clientes, elencando os pontos positivos e negativos de cada imóvel. Isso ajudará a pessoa a escolher o imóvel certo e ela não terá surpresas mais tarde.
Oferecer serviços completos
O corretor imobiliário precisa oferecer serviços completos aos seus clientes. Isso envolve questões como consultorias, apoio jurídico, feedbacks, entre outros.
E isso está relacionado ao que falamos antes sobre a experiência e especializações do profissional. Quanto mais completo profissionalmente ele for, melhor!
Ser compatível com o perfil do cliente
Mesmo um corretor com excelentes referências e capacitado pode não ser compatível com o perfil do cliente. Por exemplo, você prioriza a agilidade? A argumentação? A boa relação entre profissional e cliente? Enfim, procure encontrar um corretor que se adeque às suas prioridades!
Prestar atendimento pós-venda
Por fim, mas não menos importante, o corretor precisa prestar um completo atendimento pós-venda. Quem é vendedor sabe que a venda não é encerrada após a compra do produto! Hoje em dia, o atendimento pós-venda é ainda mais importante, especialmente quando falamos em compra e venda de imóveis.
Afinal, estamos nos referindo a bens de alto valor e que representam, acima de tudo, sonhos! Assim, o corretor deve dar máxima atenção ao cliente no pós-venda, oferecendo toda a assistência necessária.
Além dessas dicas, não podemos deixar de mencionar qualidades como ética, transparência e honestidade. Em suma, saber como escolher um bom corretor imobiliário fará toda a diferença no processo de aquisição, venda ou aluguel de imóveis.
Se você mora em Biguaçu ou região, pode contar com o consultor imobiliário Leonardo Guimarães. Ele preenche todos os requisitos citados ao longo deste artigo e vai te ajudar a viabilizar as melhores negociações envolvendo imóveis. Entre em contato hoje mesmo e inicie uma parceria de sucesso!
