Na hora de comprar um imóvel, a assessoria imobiliária será de extrema importância para a qualidade da sua experiência. Nesse sentido, também chamada frequentemente de consultoria imobiliária, ela tem como objetivo encontrar o imóvel ideal para o cliente.
E isso exige muita dedicação por parte do corretor. A aquisição de uma casa ou apartamento é um momento único e especial para qualquer pessoa. Assim, o profissional da área precisa ser prestativo e entender as preferências e receios do cliente.
Ou seja, é aqui que entra o lado humano do negócio. Questões como preços, condições de pagamento e parte burocrática não deixam de ser importantes. Porém, a empatia do corretor com o cliente é o que, de fato, viabiliza um negócio satisfatório para ambos os lados.
Então, este artigo é direcionado para você que pensa em comprar um imóvel e tem dúvidas sobre como funciona uma consultoria imobiliária. E, se precisar de uma assistência desse tipo em Biguaçu e região, não deixe de conversar com o consultor imobiliário Leonardo Guimarães.
Consultoria imobiliária: o que faz e como funciona?
Na verdade, uma assessoria imobiliária é algo mais amplo em relação à atividade exercida pelo corretor tradicional. O profissional precisa ser especializado em consultoria imobiliária para poder oferecer um serviço diferenciado ao cliente.
Dessa forma, o consultor vai auxiliar o interessado em todas as jornadas de compra. Na prática, ele não apenas vende imóveis, mas estuda de forma aprofundada este mercado. Com isso, quanto mais experiência o consultor imobiliário tiver, melhor. Deste modo, suas principais funções incluem:
- Ouvir as exigências, demandas e necessidades do cliente;
- E, com base nessas informações, se dedicar para encontrar o imóvel ideal;
- Além disso, o profissional ajudará nas questões burocráticas e de documentação;
- O consultor não vai trazer apenas informações sobre o imóvel, mas de toda a região, transmitindo tranquilidade ao comprador;
- Ele também deve conhecer áreas relacionadas, como a de gestão, decoração e arquitetura.
Como uma consultoria imobiliária estará presente em todas as etapas da compra, isso inclui, por exemplo, o pós-venda. Assim, podemos dizer que o trabalho do consultor não acaba após a concretização da venda. Mas apenas quando o cliente estiver 100% satisfeito e com todas as dúvidas sanadas.
- Quanto custa uma assistência desse tipo?
Outra pergunta que muita gente faz é em relação ao custo de uma assessoria imobiliária. Esse valor é negociado livremente entre as partes. Portanto, não há uma tabela pré-definida de valores a serem cobrados.
Por conta disso, o custo pode variar bastante, indo de zero até 10% do valor do imóvel, por exemplo. Em muitos casos, o valor fica entre 5% e 6% do valor total do móvel. Demais taxas devem ser esclarecidas diretamente com o consultor e/ou com a imobiliária.
Mas, já adiantamos que contratar um consultor imobiliário apresenta um excelente custo-benefício. Na sequência vamos te mostrar mais vantagens desse serviço.
As vantagens em contar com uma assessoria imobiliária
Um consultor imobiliário não vai simplesmente tentar vender um imóvel para o cliente. Ele vai auxiliá-lo em todas as etapas da compra, com o objetivo de tornar a experiência da pessoa inesquecível. E, pode ter certeza, isso vai evitar muitas dores de cabeça no futuro. E, claro, vai tornar a experiência em comprar um imóvel agradável e até mesmo divertido. Dessa forma, veja as principais vantagens de investir nesse tipo de assessoria.
Atendimento personalizado
Vamos começar pelo atendimento, que é diferenciado quando o assunto é consultoria imobiliária. Nesse caso, o profissional não medirá esforços para encontrar o imóvel ideal para você. Além do mais, ele estará sempre à disposição para sanar dúvidas e transmitir tranquilidade ao comprador.
Por meio de uma conversa franca, o consultor vai saber exatamente o tipo de imóvel que você precisa. E não apenas em relação ao empreendimento em si, mas sobre a rua, bairro e até a cidade ideal para você e sua família. Ele vai encontrar o imóvel certo, visando as suas prioridades (localização, segurança, natureza, estrutura?).
Transparência e empatia
Toda a relação é regida pela transparência e empatia entre as partes. O consultor não esconderá nada do cliente. Vamos supor que a pessoa tem filhos, se interessou por determinado imóvel, mas ele fica longe de escolas ou tem difícil acesso a elas.
Nesse caso, o consultor vai ter toda a liberdade de abordar esse tema, explicando essa situação ao cliente. E, obviamente, vai se utilizar de todos os recursos possíveis para encontrar o imóvel certo. Quando essas situações ocorrem, a relação de confiança entre consultor e comprador vai determinar o rumo da negociação.
Segurança na negociação e após
E, com atendimento personalizado, transparência e empatia, você terá mais segurança na negociação do bem. Isso envolve uma completa assistência pós-venda, tirando as dúvidas que eventualmente surgem após a compra do imóvel.
Ressaltamos que a parte burocrática faz parte dos serviços prestados na assessoria imobiliária. O cliente terá a garantia, por exemplo, que nenhum documento está faltando. E que o imóvel estará em dia com todas as questões legais e documentais.
Experiência única e proveitosa
Então, para uma experiência única na hora de adquirir um imóvel, não pense duas vezes e contrate os serviços de uma assessoria imobiliária.
Se você mora em Santa Catarina, o consultor imobiliário Leonardo Guimarães está à sua disposição para ajudá-lo nesse momento ímpar da vida. Ele atende as seguintes cidades:
Com vasta experiência nesse segmento, Leonardo Guimarães vai te ajudar a encontrar a casa ou apartamento ideal para você e sua família. Com 100% de satisfação dos clientes, você garante um ótimo atendimento, transparência e serviços prestativos de quem realmente entende do assunto.
Além do mais, através do site, você pode realizar uma pesquisa personalizada e conferir os imóveis disponíveis. Se você se interessar por algum ou se não encontrou o que deseja na primeira pesquisa, entre em contato com Leonardo Guimarães.
Ele vai encontrar o imóvel certo de acordo com o seu perfil! Não adie seu sonho e comece a mudar de vida hoje mesmo!
