Planejar a compra de terrenos em loteamentos planejados traz uma série de vantagens. E elas vão muito além de adquirir um espaço de qualidade para construir sua residência. De fato, essa é uma estratégia de investimento de muito sucesso, conforme mostraremos neste texto.
Em todo o Brasil há cada vez mais exemplos desse tipo de loteamento. E não é para menos, já que eles trazem perspectivas positivas para todos os seus moradores. E claro, aos profissionais que trabalham ali dentro. Por fim, também contribuem para trazer melhorias para as regiões em que são construídos graças às suas amplas possibilidades.
Assim sendo, o fato é que loteamentos planejados fazem parte de um empreendimento que é seguro, desenvolvimentista e lucrativo. Por isso, veja a seguir todas as vantagens da compra de terrenos nesses espaços, além de um panorama completo de informações sobre o assunto.
Por que investir em terrenos de loteamento planejados?
Normalmente, quem adquire um terreno tem sobretudo algum objetivo principal. Pode ser a construção de uma moradia, investimento em terra, planejamento para montar um negócio ou todas essas opções. E por isso, escolher o local adequado para a sua compra é fundamental.
Nesse sentido, os loteamentos planejados trazem uma série de benefícios. E isso tanto para seus moradores quanto para profissionais e investidores. Afinal de contas, já faz muito tempo que a terra é um dos bens mais recomendáveis para compra. Por isso, confira abaixo algumas vantagens de apostar nesse tipo de empreendimento.
Valorização do espaço
Terrenos em loteamentos planejados tem uma grande tendência de valorização. Afinal de contas, esses empreendimentos são construídos de forma estratégica em regiões com grande potencial. Por esse motivo, tendem a agregar muito valor ao local e aos seus espaços internos.
Assim sendo, um terreno nessas áreas costuma ficar perto de pontos comerciais, áreas verdes e centros urbanos movimentados. Dessa forma, torna-se uma excelente opção de investimento em termos de valorização progressiva desse espaço.
Garantia de desenvolvimento de seu entorno
Essa vantagem serve tanto para moradores quanto para investidores. A partir da construção de loteamentos planejados mesmo em áreas mais distantes, a tendência é de um desenvolvimento de toda a região. Isso ajudará na infraestrutura do local de diversas formas.
Como resultado, haverá investimentos em áreas como emprego, educação, lazer e saúde na região. E tudo isso tende a valorizar cada vez mais terrenos em loteamentos planejados em geral. Por isso vale a pena considerar esse aspecto com atenção.
Possibilidade do uso comercial do espaço
Na medida em que você compra um terreno nesses espaços, não precisa necessariamente se mudar para lá. Nem mesmo colocar um negócio por conta própria. Isso porque você pode alugar a área para que interessados construam nele. Isso lhe pagando um valor mensal.
Essa é uma estratégia de investimento muito utilizada para diversos fins. Nela também se inclui a possibilidade de permuta futura. Trata-se de uma modalidade na qual você cede o terreno em troca de unidades que serão construídas no mesmo loteamento, com potencial de valorização.
Facilidade nas condições de compra
Essa é outra grande vantagem de comprar terrenos em loteamentos planejados. Ao negociar diretamente com a urbanizadora, é possível realizar um parcelamento mais flexível. Nesse sentido, você consegue adquirir o espaço de uma forma que facilite sua compra ao máximo.
Além disso, vale lembrar que ao comprar um terreno diretamente com a urbanizadora, não há necessidade de descapitalização. Dessa forma trata-se de uma estratégia que é muito eficiente, e também se torna bastante vantajosa para o seu bolso.
Informações importantes sobre terrenos em loteamentos planejados
Para muitas pessoas, existem algumas dúvidas sobre como esse tipo de empreendimento opera. Um loteamento planejado é um espaço desenvolvido por uma urbanizadora especializada. A empresa leva em conta todo o potencial da área, suas principais vantagens e necessidades.
Dessa forma, ela delimita uma área para o desenvolvimento de terrenos, casas, quadras e ainda espaços de lazer. Esses locais também contam com uma infraestrutura completa para comércio, estabelecimentos de saúde, segurança e educação. Como resultado, há várias vantagens para todos os moradores em um loteamento planejado. Entre elas se destacam, por exemplo:
- Maior qualidade de vida graças a uma infraestrutura completa;
- Oportunidade de morar e trabalhar no mesmo bairro graças aos seus estabelecimentos;
- Mais segurança para toda a família, em meio a espaços limpos e bem-cuidados;
- Preços acessíveis com possibilidade de negociação direta com a empresa urbanizadora;
- Bem-estar para você e sua família, tanto em âmbito pessoal quanto profissional;
- E claro, valorização imobiliária do terreno e da casa construída no loteamento.
Com relação ao último item, ele é bastante interessante por vários motivos. Mesmo que você não seja um investidor, terá um terreno e um imóvel em um local de alto potencial. Assim, se por algum motivo quiser se mudar, poderá contar com uma valorização significativa do espaço.
A partir dessas informações, é importante ter em mente que os benefícios de terrenos em loteamentos planejados são muitos. Mas você também precisa se certificar de que o projeto está nas mãos de uma urbanizadora qualificada para cumpri-lo adequadamente.
Assim sendo, uma boa dica é fazer uma pesquisa prévia desses locais antes de adquiri-los. Além disso, contar com a ajuda de um profissional especializado em consultoria imobiliária também é importante. Assim você poderá tomar a melhor decisão.
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